【台灣醒報記者林永富報導】氣候變遷導致海平面上升，島國吐瓦魯準備「遷國」以避免被海水淹沒，多位學者呼籲政府需正視氣候變遷及暖化問題，甚至要考慮台北遷都問題，中研院地球科學所研究員汪中和建議遷都至中部高台地；台大生物環境系統工程系教授范正成也同意說，政府至少要先思考準備好「18套劇本」，做好因應機制，遷都中部也要在選項中。

汪中和根據統計數據表示，台灣如果海平面上升一公尺，全台面積2000多平方公里下陷地區都將遭受嚴重傷害，三分之一土地將被影響，如果繼續上升，未來連台北市也會泡在水裡，建議政府要考慮遷都問題。

【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】
力麒建設17日以每坪300萬元天價，買下台中市西屯區七期重劃區市政北五路387.86坪土地，每坪單價創台中新高。力麒建設董事長郭淑珍表示，這是力麒首度到台中推案，將以頂級規劃，在台中打響知名度。

【網路地產王/劉祈相/台中報導】

　　深受醫生幫偏愛，具租金兼保值雙重效益的透天店面或1+2樓店，是對抗不景氣最佳的投資標的物！台中市人口才106萬人，分散於各個屯區內，區域商圈常見透天與大樓雜處，建築與人口顯得不集中，好不容易形成人氣，若店面密集度不足或有巷道橫切的話，人氣容易換散，這種情況常造成店面租不出去！專家建議，有意在台中購置店面收租金的投資人，最好能把握三個原則：第一，捨大取小，只買30~50坪低總價中古店面；第二，設定租金投報率須達5%以上；第三，只買便宜能賺錢的店面，不必迷信大型商圈或夜市邊。

中科四期二林園區開發計畫案，內政部區域計畫委員會今天審查通過，將原本的特目用地，變更為工業區，中科只要在三個月內依照委員會決議內容，補充修正，送營建署查後無誤後，就會核發土地開發許可函。（陳鳳如報導）

被行政院長吳敦義視為目前民間最重要的三項投資案之一的「中科四期二林園區開發計畫案」，內政部區域計畫委員會12號進行審查，在主席動用表決後，以十一票支持或有條件支持、五票反對的情況下，審查通過。

 中市南區套房市場賣壓湧現 〔記者陳品竹、林良哲、蘇孟娟／台中報導〕

中興大學預計興建至少2000人的學生宿舍，引起中市南區中古套房市場的「震撼」，擔心套房房市崩盤，不少投資客將手中物件紛紛釋出，最近市場供應量比年初增加2至3成，套房市場湧現賣壓；不過，也有投資者以「市場區隔」為考量，鎖定家境優渥的學生為客層，繼續興建「精品式」學生套房。

【盧金足／台中報導】
    　台中市昨天召開九十九年公告現值調整作業公聽說明會，全市最高區段地價，位在七期的惠國段，即目前新光三越百貨周遭，第三年蟬聯地王寶座，每坪公告地價五十七萬八千元，全市地價最低的地價，落在北屯區大榮大昌段坡度較陡地區，一坪只要一千三百廿二元。

    　受金融海嘯衝擊，台中市的公告土地現值、公告地價有的微幅調整，有的維持不動，但調查全市的地價動態，平均下跌○．六九％，是歷來少見情況。

【劉朱松／台中報導】
    　台中市政府地政處昨（9）日辦理99年度公告土地現值與公告地價公聽會。會中達成共識，包括台中市七期重畫區，及新興地區的12期重畫區、?子區段徵收等三大地區的公告土地現值將微漲。

    　另外，東區與中區公告土地現值將微降。其中，99年度全市最高的公告土地現值，將落在新光三越區段。

台中市逢甲大學旁的菜市場及大鵬眷村，是我從小學到國中時的記憶，來自閩南傳統家庭的我，由於一起上學的同學大部份是來自眷村，所以老是被誤以為是外省小孩，離開台中10多年再回來時，是沒有詩人口中的雙鬢華髮，但景物已不在，人事已全非的感慨還是有的，逢甲已發展成中部最大的夜市商圈，大鵬眷村已成為上千住戶的大鵬新城，巷弄成了我找回純真的片斷模糊影像，或者該說我已找不回那純真年代的自己了，也許城市的發展會有所犧牲吧，犧牲了居住品質、人文、以及純真的原味。

【林欣儀／台中報導】

時間

98年地價稅已於11月1日開徵，繳納期限至11月30日止，本次開徵地價稅所屬期間為98年1月1日至12月31日。

納稅義務人

以98年8月31日地政機關土地登記簿所載之所有權人或典權人為納稅義務人。

如何繳納

納稅義務人接到地價稅繳納通知書後，對稅額如有疑問，或未收到繳納通知者，請逕向土地所在地之地方稅稽徵機關查詢或申請補發。納稅義務人收到稅單後，可到各地公私營銀行、合作金庫、信用合作社、農會及其他代收稅款處繳納。納稅人亦可利用自動櫃員機、晶片金融卡、信用卡及電話語音轉帳等方式繳稅。至於便利商店繳稅（限2萬元以內案件），有統一、全家、萊爾富、來來OK等4家便利商店代收稅款，惟須自行負擔手續費6元，該局不寄發收據，請納稅人自行保管蓋有店章之收據聯及交易明細表。

我曾經被問到:你認為台中房地產未來的景氣如何?這是個大哉問,我當時回答由店頭來電的詣問度來看,是有一波熱,而且最近股市來到7千多點,不敢說明年房市會如何,但在年底之前房市短期內很不錯,也就是要賣房子最好趁現在啦;但是,問這問題的人雖然有在觀察股市及局勢變化,但他沒想到自己想賣的房子在房市的定位及價值與房地產的景氣沒有太大的直接關係,物件雖然座落在博館商圈,號稱25年前的頂級華廈,一層2戶戶數單純,但這屋齡如同熟齡女人一樣有她獨特的魅力及令人感傷的那一面,論投資是無法放在天秤上跟人家比的...

這則消息雖然無法達到"一葉知秋"的效果,但看看無妨,對非豪宅的自住換屋者影響不大,我個人認為股市上升及存款餘額下降,當作是市場的信心參考值,知道就好,還是要冷靜觀察後續發展。

台灣房市有無回溫，光看台北是不準的 ,沒錯,但是,光看建商的推案與是否成交也是不能直接混為一談的,充其量只能說是在強力促銷下吸引看屋人潮,329檔期及928檔期是多年來房市的主要促銷時期,是否泠清應與去年此時的房市相比才適當...

另外,政府兩千億元優惠房貸快用完的消息一出,反而拉出自住型的買家出來看屋的人潮,若是物件的區段佳或是本身條件好,進而更加快成交速度,然而,不可諱言地,目前台中房市還是以新聞所提到的四個區段較有增值空間,其他的區段是穩定成長居多,對於自住型買家來說,新聞看看就好,不要太悲觀看待這則消息。

畢竟是自己的故鄉，會特別留意這類消息；從當初台中縣市合併升格的激情歡欣，到現在看到這份初步發展策略，感覺喊口號的成份居多，真的是有特色的直轄市發展計畫嗎?在現今國力是以城市競爭力來見真章的條件下，大台中憑什麼做亞洲門戶呢?在2009年7月份，高雄以海洋之都為主題辦了一場漂亮且提升國格的世界運動會，連身在台中且對運動莫不關心的我，也對高雄政府的努力報以熱烈的掌聲，對高雄全體市民的支持感動；有遠見及魄力的政府，可以帶給市民向陽的希望與驕傲，我愛我的故鄉，也希望故鄉的美麗及特色可以突顯，台中市政府，加油吧!

眼見台中預售屋與新成屋一年來交易冷清，只有折舊過的中古屋買氣仍在，業內人士不免擔憂台灣經濟弱化、內需不振、失業率攀高、所得倒退的問題未獲解決，一心期待買氣都是多餘；也質疑台北為首的都會圈土地交易活絡現象，是否僅止於大財團資金炒作，恐怕將來墊高土地成本致使房價上漲等後遺症。

市場派人士分析一年來台中地區的房市實況指出8點現象：